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임대보증금 보증 미가입에 대한 임차인 동의서?

.Jayden.
Info/생활정보
2024.04.23

🌟오늘의 이야기오늘은 주택임대차계약 시 작성하는 중요한 문서 중 하나인 임대보증금 보증 미가입 동의서에 대해 자세히 알아보겠습니다. 지금까지 한번도 서명한적이 없는 문서인데, 이번에 집주인과 다이렉트로 재계약을 하다보니 이런 문서가 하나 추가되더라고요. 💎임대보증금 보증 미가입 동의서란?임대보증금 보증 미가입 동의서는 임대인이 임대보증금 반환보증제도에 가입하지 않고 임대차 계약을 진행할 경우, 임차인이 이를 동의한다는 내용을 담은 문서입니다. 쉽게 말해, '임대보증금을 직접 관리하고, 반환 책임도 임대인에게 맡긴다'는 것을 서면으로 확인하는 절차라고 생각하시면 됩니다.(임차인이 임대보증금을 임대인에게 직접 지급하고, 임대차 계약이 종료될 때 임대인에게 임대보증금을 반환받을 것을 약..

무상증자 주식, 평가손익과 손익률 계산 엑셀 다운로드

.Jayden.
Ordinary/재테크
2024.04.18

🌟오늘의 이야기안녕하세요. JAYDEN입니다. 오늘은 무상증자 계산기를 가져와봤어요.저도 돈을 불려야 하기에 주식을 하고 있답니다.그중 '링네트'라는 주식을 들고 있는데, 이게 최근에 무상증자를 했어요.그래서 계산기를 만들어 봤답니다. :) 💎무상증자?무상증자는 회사가 자본잉여금(이익준비금, 주식발행초과금 등)을 사용하여 새로운 주식을 무료로 기존 주주들에게 배정하는 증자 방식입니다. 즉, 기존 주주들이 추가적인 투자 없이 주식 수를 늘려나갈 수 있는 기회라고 볼 수 있습니다. 쉽게 말해, 회사가 돈을 벌어서 남은 이익을 주주들에게 새 주식 형태로 나눠주는 것이라고 생각하면 됩니다. 💎무상증자 주식 계산기 설명뭐 솔직히 설명할 것도 없습니다.현재 내 주식 평균단가와 잔고수량, 1주당 무상증자 수량,..

2024년 서울 한강공원 텐트 그늘막 설치 구역 공유

.Jayden.
Ordinary/놀거리
2024.04.08

🌟 오늘의 이야기 올해에도 어김없이 4월이 찾아왔습니다. 이제 슬슬 야외활동을 즐겨야죠.ㅎㅎ그중 한강공원은 서울의 대표적인 공원이죠. 수 많은 사람들이 도심속 자연을 즐기기 위해 즐겨 찾는 곳이에요.산책로를 따라 걷거나 자전거를 타며 한강의 아름다운 풍경을 감상할 수 있으며, 여러 가지 체육시설과 레저 시설을 이용해 놀이와 스포츠를 즐길 수도 있습니다. 또한 한강공원은 다양한 문화 행사와 축제가 자리잡은 곳으로, 봄에는 벚꽃 축제, 여름에는 물놀이, 가을에는 단풍 축제, 겨울에는 LED 축제 등 계절마다 색다른 즐길 거리를 제공합니다.그리고 4월~10월중에는 한강공원중 지정된 구역에 그늘막이나 텐트 설치를 일시적으로 허용하고있어요. 어떤 곳에 언제까지 설치하여 즐길 수 있는지 알려드리겠습니다. 💎 ..

주식투자를 쉽고 빠르게 하는 방법, KB증권 M-able 와이드 앱 리뷰 (1)

.Jayden.
Ordinary/재테크
2024.04.01

🌟 오늘의 이야기 안녕하세요. JAYDEN 입니다. 오늘은 저와 같은 주식 초보자도 쉽게 사용할 수 있는 증권사 앱을 소개해드리려고 합니다. 바로 KB증권의 ‘M-able’인데요. 최근에 업그레이드된 ‘M-able 와이드’ 버전으로 새롭게 출시되었다고 해서 직접 사용해봤습니다. 💎 국내 최초 맥 OS 지원하는 KB증권 "M-ABLE 와이드" KB증권 모바일트레이딩시스템(MTS) ‘M-able(마블)’ 은 애플사의 새로운 운영체제인 MacOS에서도 문제없이 작동된답니다. 그동안 윈도우 기반으로만 이용할 수 있었던 증권사 거래앱과는 달리 아이폰·아이패드 유저뿐만 아니라 맥북프로·맥북에어 등 맥OS기반의 디바이스유저들도 이제부터는 모두 활용할 수 있게 되었어요. 이제는 어떤 기기에서든 간편하게 접속해서 실시간..

소니 A7M4 카메라 사진 동영상 FTP 업로드

.Jayden.
Info/사진정보
2024.03.27

🌈 오늘의 이야기안녕하세요. JAYDEN입니다.제가 최근에 시놀로지 DS923+로 대략 40TB 용량의 나스서버를 새로 구축하였습니다.비싼 값을 주고 산 나스서버를 어떻게하면 더 잘 써먹을 수 있을까 고민하다가SONY A7M4 카메라의 FTP전송 기능을 활용해보기로 했습니다. 본 게시글에서는 카메라 설정만 다뤄보겠습니다.그러면 기본적으로 NAS서버를 구축하셨고, 외부접속도 정상적으로 되시는 분이라면무난하게 따라하실 수 있을 거에요. ✅ 준비사항💬 NAS 서버에서 카메라 FTP 전송 전용 폴더 만들기카메라를 설정하기 전 몇가지 해야 할 일이 있습니다.NAS서버에서 카메라 FTP 전송시 전송 받을 폴더를 하나 만들어주세요. 💬 NAS 서버의 주소 및 외부접속 포트번호 확인하기카메라 설정을 들어가기전..

중고차 연말정산해야하는데. 응? 금액이? 현금영수증 안했나?!

.Jayden.
Info/생활정보
2024.01.22

🌟 오늘의 이야기 올해에도 어김없이 연말정산 시즌이 돌아왔습니다.그래서 저도 연말정산 준비를 하고 있어요.작년엔 코란도스포츠라는 차를 중고로 구매했어요.중고차도 몇년전부터 소득공제 혜택을 받을 수 있다고 알고 있었어요.이번 연말정산때 공제 받으려고 연말정산 간소화 자료를 확인해봤는대요.💎 응? 중고차 현금영수증 안했나? '응? 금액이 너무 적은데? 1500만원짜리 중고차를 샀는데.. 왜 금액이 저것밖에 안돼?"이게 무슨일인가 싶어서 홈택스를 접속해봤습니다. 먼저 현금영수증이 제대로 발급되어 있는지 확인해봅니다. 흠... 현금영수증은 제대로 발급되었네요. 그럼 뭐가 문제지? 🤔💎 간소화 자료에서 중고차 금액이 안보인 이유 현금영수증 메뉴를 보니 중고차거래를 일반거래로 변경이라는 탭이 있어서 봤습니..

사용하던 유심. 다른 기기로 옮겼는데. 서비스 없음?!

.Jayden.
Ordinary/모바일
2023.12.21

🛫 오늘의 이야기 다른 기기에 유심을 옮겨꼈는데 '서비스 없음'이 떠서 당황하신 분들 많으실텐데요. 서비스 없음 유심 인식 오류는 유심 자체에 문제가 있거나 네트워크 설정에 오류가 있을 때 발생할 수 있는 증상으로 유심 점검과 네트워크 설정에 대한 점검이 필요합니다. 아이폰 검색 중 메시지가 계속 뜨거나 SIM 없음 메시지가 좌측 상단에 뜰 때 아이폰은 유심을 정상적으로 인식하지 못하는 상태로 유심의 점검과 네트워크 점검이 필요하게 됩니다.이런 상황에서는 몇 가지 간단한 조치를 취하면 문제를 해결할 수 있습니다. 지금부터 그 방법들을 하나씩 소개해드릴게요! ✅ 유심 인식 오류 해결하기💬 유심 변경 기기 확인하기첫 번째 방법은 유심 변경 기기 확인입니다.유심은 일반적으로 스마트폰에서 많이 사용합니다. ..

[소식] 박지윤 10집 앨범 발매! 콘서트는 언제?

.Jayden.
Ordinary/콘텐츠공유
2023.12.21

본 게시글은 본인이 직접 경험을 통해 알게 된 것, 경험담. 또는 직접 자료 검색을 하다가 알게 된 정보를 공유하고자 작성한 것입니다. 주관적인 생각을 끄적이는 공간이니 참고용으로만 봐주세요.박지윤의 열 번째 정규 앨범인 "숨을 쉰다"가 최근 12월 14일에 발표되었어요. 이 앨범은 그녀의 음악 경력을 되돌아보는 내용으로 구성되어 있으며, 다양한 스타일의 음악을 담고 있습니다. 특히, 이번 앨범에서는 그녀의 보컬 능력과 작곡 실력이 더욱 향상되었다는 평가를 받고 있습니다. 앨범소개숨을 쉬고쉬면그렇게 하루하루 살아내면언젠가는 괜찮아지리라는 희망.내 안에 작은 빛을 꺼내어 밝히면내 안에 어둠도 사라지지 않을까하는 소망으로그렇게 '숨을 쉰다'를쓰고 그렸다.숨을 쉬기 위해 노래를 불렀고살아 내기 위해 부르고 ..

아이패드, 갤럭시탭. 요금내고 사용하신다구요?ㅠㅠ (2)

.Jayden.
Ordinary/모바일
2023.07.04

🛫오늘의 이야기 지난번에 아이패드와 갤럭시탭 셀룰러버전의 데이터 함께쓰기를 신청하는 것에 대해 이야기 해봤어요. 2022.06.03 - [information/모바일] - 아이패드, 갤럭시탭 셀룰러. 요금제 돈내고 데이터쓰지 마세요. 아이패드, 갤럭시탭 셀룰러. 요금제 돈내고 데이터쓰지 마세요.본 게시글은 본인이 직접 자료 검색을 하다가 알게 된 정보 또는 직접 경험을 통해 알게 된 것을 공유하고자 작성한 것입니다. 또한 주관적인 생각을 끄적이는 공간이니 참고용으로만 봐주세요.autumnjayden.tistory.com그때 내 휴대폰 요금제가 데이터무제한일 경우 월 40기가 한도 내에서 데이터를 나눠쓸 수 있다고 했습니다.근데 이 부분이 최근에 변경되었더라구요. https://www.tworld.co..

🛒 한강 공원 나들이 텐트 이거 어때요? [조아캠프 돔형 텐트]

.Jayden.
Ordinary/장바구니
2023.06.01

본 게시글은 JAYDEN이 갖고싶은데, 아직 사지못했지만 여러분에게 공유하고 싶은 아이템을 게시합니다. 게시된 콘텐츠에 대한 저작권은 제작자에게 있으며 원제작자의 링크를 첨부하고 있음을 알립니다. 또한 쿠팡파트너스, 텐핑, 애드픽 등 활동의 일환으로 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 한강 공원은 서울에서 가장 인기있는 나들이 장소 중 하나입니다. 탁 트인 경치, 다양한 볼거리와 먹을거리 등을 제공합니다. 한강공원에서 나들이를 계획하고 있다면, 돗자리도 좋지만 텐트도 필수품이 되어버렸습니다. 텐트는 햇빛과 바람으로부터 보호해 줄 뿐만 아니라, 편안하게 쉴 수 있는 공간을 제공하죠. 단, 한강공원에서 텐트를 사용할 때, 몇 가지 사항을 고려해야 합니다. 텐트의 크기를 고려해야 합니다. 한강 공원에서..

2023 대한민국 숙박세일 페스타 '6월 여행가는 달, 전국 숙박 및 놀이공원 할인권'

.Jayden.
Ordinary/이벤트
2023.05.25

본 게시글은 본인이 직접 자료 검색을 하다가 알게 된 정보 또는 직접 경험을 통해 알게 된 것을 공유하고자 작성한 것입니다. 또한 주관적인 생각을 끄적이는 공간이니 참고용으로만 봐주세요. 문화체육관광부와 한국관광공사에서 2023 여행가는 달 특별할인혜택을 준비했어요. 2023 대한민국 숙박 세일 페스타는 2023년 5월 30일부터, 놀이공원 할인대전은 2023년 5월 31일부터 할인권을 발급합니다.2023 여행가는 달 특별할인혜택 전국 숙박 할인은 등록된 국내 숙박시설 이용 시 할인이 됩니다. [지역편] 12개 광역시도 숙박 5만원 할인 온라인으로 7만원 초과 숙박 상품 예약 시 5만원 쿠폰 제공 12개 지차체 (경기, 경남, 경북, 강원, 부산, 대구, 대전, 인천, 전북, 전남, 충남, 충북) 지역에..

사무실 계약 만료 후 임대차 계약서를 임대인에게 반환해야하나요?

.Jayden.
Worker/프로일꾼
2023.05.23

🌟 오늘의 이야기 안녕하세요. 오늘은 임대차계약서 반환 의무에 대해서 이야기를 해볼까 합니다. 작년에 저희 사무실을 이전했습니다. 그러면서 진짜 많은 일들을 겪었는데, 그 중 하나가 '임대차계약서 반환 요청 사건'입니다. 💎 부동산 계약서 내놔. 이전 사무실의 인테리어 원상복구 공사가 다 끝나갈 즈음 임대인이 갑자기 저희의 임대차계약서를 내놓으라고 합니다. 묵시적 갱신인 상태에서, 말도 안되는 인상률의 월세를 말하고, 주차를 못하게 하더니.. 이건 또 뭔가 새로운게 시작되는건가 싶었어요. 결론을 말씀드리자면 "임차인의 임대차 계약서는 임대인에게 돌려주지 않아도 됩니다." 임대차 계약서는 임대인과 임차인 간의 계약이므로 계약이 종료되면 더 이상 필요하지 않습니다. 임차인의 임대차 계약서는 임차인의 소유이며..

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