강남 사무실 (2)

강남 사무실 묵시적 갱신인데, 임대인이 관리비를 올려주래요.

.Jayden.
Worker/프로일꾼
2022.05.08

🌟 오늘의 이야기 묵시적 갱신으로 계약이 이미 연장된 상태인데, 이 이슈로 인해 진짜 많은 일들이 있었습니다. 말도 안되는 인상률의 임대료 인상 요구 임대료 대신 관리비 인상 요구 사무실 주차금지 조치 '임차인이 법 좋아하는 것 같으니 법대로 하자' 시전 ⚡ 묵시적 갱신이 아닌 묵시적 재계약 🙋‍♂️ 이렇게 저렇게 돌고 돌아 결국 처음에 임대인이 요구했던 임대료 14% 인상에서 7%로 협의가 됐었습니다. 어쨌든 우리는 임대료를 올려주기로 했으니 재계약 기간은 2년으로 하자고 했는데, 🏬임대인이 너네들은 '묵시적갱신이니 1년만 하겠다.'는 거에요. 🙋‍♂️ '조건변경없이 계약이 자동 연장되는게 묵시적갱신이지. 결국 임차인이 임대료를 올려주기로 하고 계약 내용이 변경되는건데, 이게 왜 묵시적갱신이지?' 라는..

강남 사무실 임대인이 재계약하자더니 나가래요.

.Jayden.
Worker/프로일꾼
2022.05.02

🌟 오늘의 이야기 사무실 임대 계약만료일이 다가오고 있었습니다. 그런데 임대인이 뭐 연락이 없습니다. 그래서 '별다른거 없이 계약 연장인가보다'고 생각하고 있던 때. 계약만료일을 30일도 안남긴 상황에서 임대인이 재계약을 하자며, 정말 환상적인 인상률의 금액을 제시했습니다. ⚡ 임대인의 임대료 인상 통보 🏬 임대인 요구 사항 : 보증금 20% 인상, 임대료 14% 인상 우와!!!! 저희 사무실을 다른 사람한테서 빌려 월세주고 사용중이긴 하지만 저희도 본업 이외에 주택/상가 임대 사업을 하고있고 제가 다녔던 회사들 전부하여 사무실 이사 경험만 4-5번인데. 금번과 같이 터무니없는 금액으로 보증금과 임대료를 올려달라는 임대인은 처음봤습니다. (제가 그동안 진짜 착한 임대인들만 만났었나봐요!!) ⚡ 첫번째 협..

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